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郴州業(yè)主投訴:交了物業(yè)費還要再交生活垃圾處理費?合理嗎?

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日期:2023-06-07 22:49:59    來源:鳳凰網(wǎng)    

近日,郴州市民唐先生通過湖南廣電鐵粉生活APP向《為民熱線》反映:自己是安仁縣雄森豪庭小區(qū)的業(yè)主,2019年縣里要求收取垃圾清運費后,小區(qū)物業(yè)要求每戶業(yè)主另外交垃圾清運費,標準是72元/年。

唐先生表示,業(yè)主們覺得非常不合理,認為物業(yè)合同里面明確物業(yè)費已經(jīng)包含垃圾處理、綠化、安保等費用,憑什么還要再交這筆錢?

安仁縣住房保障服務(wù)中心回復


(相關(guān)資料圖)

1、安仁縣生活垃圾清運處置費,當時經(jīng)過了安仁縣發(fā)改部門審批同意,有收費依據(jù)。收費的對象是安仁縣所有產(chǎn)生垃圾的居民,收費的主體是縣城管局下面的縣環(huán)衛(wèi)所,收費的標準是城鎮(zhèn)居民每戶8元/月,商業(yè)30元/月。由于縣城幾萬戶人家,縣環(huán)衛(wèi)所沒有那么多工作人員和時間全部上門收取,所以有物業(yè)的小區(qū)就委托物業(yè)去收取,沒有物業(yè)小區(qū)的由縣環(huán)衛(wèi)所上門收取。

2、關(guān)于業(yè)主反映的“物業(yè)已經(jīng)收取了物業(yè)費,再來收取這8元/月的生活垃圾處置費,屬于重復收費”的問題,我們也查詢了湖南省發(fā)改委、省住建廳的相關(guān)文件, 物業(yè)費里面是不包含生活垃圾處置費的,只包含物業(yè)小區(qū)里面的衛(wèi)生清潔費用??h環(huán)衛(wèi)所收取的這8元/月,是小區(qū)到生活垃圾處理廠的垃圾處置費用,是合理的。

3、 從2021年元旦后,安仁縣的生活垃圾處置費用沒有再單獨收取,已經(jīng)加到自來水費里面去了,在自來水費原有的收費標準基礎(chǔ)上加了生活垃圾處置費。當時也已經(jīng)發(fā)了文件到各個物業(yè)公司,要求他們停止收取,以后由自來水公司代扣。

城鎮(zhèn)生活垃圾處理費是什么?

根據(jù)湖南省發(fā)改部門、湖南省住建廳的相關(guān)規(guī)定:城鎮(zhèn)生活垃圾處理費,是指將城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的垃圾站(包括物業(yè)小區(qū)內(nèi)垃圾站以及環(huán)境衛(wèi)生部門提供的臨時垃圾斗)的零散垃圾收集并運輸?shù)街付ǖ睦械兀瑢嵭袩o害化集中處理過程所產(chǎn)生的收集、運輸(含裝卸,下同)和處置費用,不含保潔服務(wù)費。

居民小區(qū)清掃保潔費(含小區(qū)到垃圾站的收集費用)不屬于生活垃圾處理費。

城鎮(zhèn)生活垃圾處理費向誰收?

怎么收?

根據(jù)最新的《湖南省城鎮(zhèn)生活垃圾處理收費管理辦法(2022年修訂)》規(guī)定,城鎮(zhèn)生活垃圾處理費實行政府定價。按照“產(chǎn)生者付費”原則,在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)產(chǎn)生生活垃圾的機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體、個體經(jīng)營者、城鎮(zhèn)居民(含暫住人口)以及各類營運交通工具等,均應當按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)生活垃圾處理費。

管理辦法明確,城鎮(zhèn)生活垃圾處理收費實行分類收費

1、對城鎮(zhèn)居民(含暫住人口)、機關(guān)、事業(yè)單位可以根據(jù)用水量或者垃圾產(chǎn)生量收費,對城鎮(zhèn)居民(含暫住人口) 也可以按照戶或者人數(shù)為單位定額收取。

2、對生產(chǎn)經(jīng)營單位、商業(yè)網(wǎng)點可以按照營業(yè)收入或者營業(yè)面積計收,也可以按照用水量或者垃圾產(chǎn)生量計量收費。對營運交通工具(包括機動車、列車、飛機等)可以按照核定的載重噸位或者座位計收,也可以按照垃圾產(chǎn)生量計量收費。

像長沙市在很多年前,就采取了生活垃圾處理費與水費合并收取的辦法,由市城管執(zhí)法局委托供水部門采用“隨水計征”的方式,在收取水費時一并征收。比如說, 長沙市實施階梯水價,其中居民生活用水第一級的綜合水價為2.88元/立方米,這其中就包括了0.95元的污水處理費、0.12元的水資源費、0.3元的垃圾處理費。如果是非居民生活用水、特種行業(yè)用水,費用就會更高一些。但有一些市州縣城,如果采取的還是單獨收取生活垃圾處理費,也是合理的。

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